全國房地產開發投資持續向好 商品房銷售面積“轉正”

2020-12-15  來自: 南陽市恒信置業有限公司 瀏覽次數:69

       國家統計局15日上午公布了1—11月份全國房地產開發投資系列數據。整體看,房地產開發投資持續向好,增速較前10月有所加快。商品房銷售情況進一步回暖,商品房銷售面積“轉正”。

??根據統計,1—11月份,1—11月份,全國房地產開發投資129492億元,同比增長6.8%,增速比1—10月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資95837億元,增長7.4%,增速提高0.4個百分點。

??3月起,隨著疫情對房地產行業的影響逐漸消退,房地產開發投資增速止跌回升,至11月已實現九連漲。

與此同時,商品房銷售情況也在進一步回暖中。1—11月份,商品房銷售額148969億元,增長7.2%,增速較1—10月份提高1.4個百分點。其中,住宅銷售額增長9.5%,辦公樓銷售額下降10.7%,商業營業用房銷售額下降13.7%。

??1—10月份,商品房銷售面積"轉正”,為150834萬平方米,同比增長1.3%,增速提高1.3個百分點。其中,住宅銷售面積增長1.9%,辦公樓銷售面積下降12.8%,商業營業用房銷售面積下降11.1%。

??具體看來,東部地區“領頭”地位牢固,1—11月商品房銷售額82568億元,增長12.6%,增速提高1.5個百分點。。中部地區實現銷售額29898億元,下降1.4%,降幅收窄1.5個百分點。西部地區銷售額31267億元,增長4.4%,增速提高0.8個百分點。

而銷售額最低的東北部地區也在持續好轉,前11月商品房成交5236億元,下降3.2%,降幅收窄1.6個百分點。

??到位資金方面,1—11月份,房地產開發企業到位資金171099億元,同比增長6.6%,增速比1—10月份提高1.1個百分點。其中,國內貸款24256億元,增長5.4%;利用外資154億元,下降4.7%;自籌資金56666億元,增長7.9%;定金及預收款57384億元,增長5.3%;個人按揭貸款26983億元,增長10.6%。

??開發企業土地儲備方面,1—11月份,房地產開發企業土地購置面積進一步下降,為17775萬平方米,同比下降5.2%,降幅比1—10月份擴大1.9個百分點。雖儲備面積有所下降,成交總價卻繼續回升。土地成交價款13890億元,增長16.1%,增速提高1.3個百分點。

關鍵詞: 房地產開發投資持續向好           
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